对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。（）

将承包合同的房屋期权设定为抵押权时，银行要对承包合同的预算造价进行审查，以确定其（）。

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对于在建工程抵押贷款，通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率，分次确定贷款额度，分次发放贷款。（）

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对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售（　）

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在建工程抵押贷款通常的做法是：一次确定贷款额度，一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记，按约定的贷款价值比率，一次发放贷款。（）

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金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（）方面的要求进行审查确定。

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下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（　）。

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房屋抵押权自（　）之日起生效。

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将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

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某投资者以1.8万元／m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30％，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年，年利率为5．31％基础上上浮1.5个百分点，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25％。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12％。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价（每1m2建筑面积月毛租金）。

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