多选题
A房地产开发商的阶段性担保或本社（行）认可的有效担保已落实
B借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据
C购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预（销）售登记
D已开办房地产预抵押登记的地区，还应取得抵押收件收据
正确答案
答案解析
略
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个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。
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下面所列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件为（）。
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一手房贷款操作流程包括（）和发放贷款两部分。
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借款人所购一手商用房未完成所有权初始登记的，贷款应在办妥（）之后发放。
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个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
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申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照一手住房贷款相关规定办理；对非同时购买或非配套的个人车位（库），须按照个人商用房贷款相关规定办理。（）
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个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
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个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。
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个人住房贷款是指贷款人用（）向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。
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