简述城市土地储备制度的功能及其问题？
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城市土地储备制度
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什么叫存量土地和增量土地，城市规划中，怎样处理存量国有土地与增量国有土地的关系？城市土地收购储备制度建立的原因及极其运作的基本模式？具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义。
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在城市建设过程中，开发商和政府为什么都要进行土地储备？
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我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？
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我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？
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简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。
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简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。
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