多选题

商服用地，宜采用（）估价。

A市场比较法

B剩余法

C收益还原法

D成本逼近法

E基准地价系数修正法

略

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按照现行土地分类，“商服用地”包括（　）。
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按照现行土地分类，"商服用地"包括（）。
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《土地利用现状分类>>（GB／T21010--2007）中一级类设定依据（），考虑到城市管理等有关部门的需求，设定“商服用地”、“工矿仓储用地”、“住宅用地”、“公共管理与公共服务用地”。
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“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。（）
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土地估价师