根据（），在同一市场上，相同的商品，具有相同的价值。

由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

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同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）

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确定开发经营期的方法可采用类似于市场法的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。（）

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房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。

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在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近。（）

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在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

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折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。（）

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在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　）

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折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

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