在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　）

对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（）

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不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）

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同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。（　）

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在同一个市场上的类似房地产，其价格相互牵制，相互接近。（）

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房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。

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由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

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同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）

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某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为（）。

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房地产价格的实际构成极其复杂，不同地区、不同时期、不同类型的房地产，其价格构成可能不同。（）

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