多选题
A物业维修费用增加
B空置的面积不能产生租金收入
C物业管理费用增加
D租出的面积没有收到租金
E房地产市场不景气
正确答案
答案解析
略
相似试题
潜在毛租金收入减少的原因是（）。
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以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是（ ）。
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租赁手续费占毛租金收入的（）。
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由于电梯的时间长而老化，虽能正常运行，但导致的潜在租金损失为25万元/年，这是因为租户对电梯的各种不满而造成的，电梯的运行费用为20万元／年，新电梯购置成本为360万元，经济使用寿命15年，年运行费用10万元／年，更新后的租金收入可能比当前增加15万元/年，下列说法正确的是（）。
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某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率的 7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可以25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，不考虑物业增值收益时，该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率依次为（）。
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已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。
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毛租金乘数法的优点包括（）。
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下列关于毛租金乘数法的表述，正确的有（）。
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一般将通过专业代理机构或法律程序催缴拖欠租金所获得的收入列入以下哪个收入项目中（ ）。
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