由于电梯的时间长而老化，虽能正常运行，但导致的潜在租金损失为25万元/年，这是因为租户对电梯的各种不满而造成的，电梯的运行费用为20万元／年，新电梯购置成本为360万元，经济使用寿命15年，年运行费用10万元／年，更新后的租金收入可能比当前增加15万元/年，下列说法正确的是（）。

物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的（）之间，选择数值较低的方案。

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在物业管理与服务运行的运行过程中，引起物业管理投诉的原因很多，但概括起来主要有（）。

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要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。其补偿方式有（　）。

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确保给排水系统正常运行的基础工作是：对（）、（）、（）、（）、阀门进行经常性维护和定期检查，确保供水安全正常。

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业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

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下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。

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对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）的岗位职责

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要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。设备有形磨损的局部补偿是（　）。

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由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度，但管理制度有所不同。

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