客房价格的主要影响因素是什么？

1）影响客房定价的内在因素：
（1）投资成本；
（2）非营业部门费用分摊；
（3）非盈利性服务支出；
（4）饭店的等级标准；
（5）饭店的服务水准。
2）影响客房定价的外在因素：
（1）饭店所在地区和位置；
（2）供求关系；
（3）市场竞争；
（4）国家政策与国际国内形势；
（5）汇率变动。

略