多选题
A甲将房屋卖与丙的行为为无权处分，甲和乙的合同签订后，因为乙已经交纳房款，所以房屋所有权已经转移，只是没有办理登记手续
B甲将房屋卖与丙的行为属于有权处分，因为房屋尚未办理登记手续，所有权仍属于甲
C乙应当向丙主张所有物返还请求权
D丙虽然签约在后，但是仍然取得所有权
正确答案
答案解析
《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”根据此规定，房屋作为不动产，自然要进行过户登记，而且在办理登记后才发生物权变动的效力。
由此可见，甲的房屋在过户登记之前所有权不变，甲将房屋又实与丙属于有权处分。而丙虽然签约在后，但由于己办理了房屋过户手续，丙已取得房屋的所有权。乙无权向丙主张返还房屋，而只能基于合同请求甲承担违约责任。故本题正确答案为BD。
由此可见，甲的房屋在过户登记之前所有权不变，甲将房屋又实与丙属于有权处分。而丙虽然签约在后，但由于己办理了房屋过户手续，丙已取得房屋的所有权。乙无权向丙主张返还房屋，而只能基于合同请求甲承担违约责任。故本题正确答案为BD。
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