物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。

零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

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能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）

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在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

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零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）

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在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括进这些费用。（　）

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某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（　）元/㎡。

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市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。

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租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

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某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。

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