判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
从理论上来说，租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类物业的市场供求关系。参见教材P337。 【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】
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市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（ ）。
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市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。(2011年真题)
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物业出租过程中的租金一般是指（）的租金。
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某物业当前的市场售价为5000元/平方米，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/平方米。
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零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
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零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
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能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）
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某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。
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