基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（）。

城镇土地的基准地价是（）。

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从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（）。

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某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表： 可比案例宗地地价为每平方米4700元，容积率为1.8，待估宗地规划的容积率为1.0，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。

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某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

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下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（）。

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对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

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以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

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单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。

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截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。

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