A《租赁站址合同续约计划表》
B《租赁站址续约预警报告》
C《租赁站址续约洽谈记录》
D《租赁站址续约报告》
合同续签业务,续签人员应在租赁站址合同到期前()联系业主洽谈续签。
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合同续签时,部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址(小于50%),续约年租金应()的平均年租金。
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在合同续签过程中,地市分公司要综合考虑每个站址的()等因素,判断站点的重要程度,并比较周边房屋租赁价格、周边站点租赁价格,定位站址场地租金的合理区间,严控租赁站址续约租金涨幅。
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租赁合同,城市站址协议期要求在()年以上,农村站址协议期要求在()年以上,付款方式应为年付。
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需要续约的站址,地市物业中根据站址合同到期时间、站点实际运行情况进行分类,按照()排定续约工作计划,重要站址应优先安排洽谈,避免出现合同纠纷。
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合同到期前()个月续约洽谈仍未成功的,上升至公司层面制定措施。
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根据总部合同续签要求,年租金复合增长率应控制在当地房屋租赁价格增幅以内,最高不应超过4%,关于复合增长率下列说法错误的是()
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地市分公司确定本地市范围内各区域站址续约涨幅上线,原则上租赁合同的年租金复合增长率不应超过4%,超过涨幅的,区域经理应及时报备地市分公司审批,通过()等方式确保租金价格合理可控,同时做好谈判记录并归档。
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站址位置尽量避开即将拆迁的道路、村庄、城中村等区域,选择具有长久站址保留条件的位置和物业进行租赁建设,一般不低于()年。
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