从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。

建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。

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运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（）

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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。

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从估价对象来看，市场比较法主要适用于交易性不动产的价格评估，如古建筑、教堂、学校等。

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关于建筑物残余估价法的说法正确的是（）。

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只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

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残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

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建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）

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自我评估法通过识别重要岗位员工的操作风险，发现商业银行经营管理中的重要风险点，并从损失金额和发生概率两个角度来评估风险的严重程度。

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