业主大会做出一般性决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权（）以上通过。
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专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
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物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。
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（）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
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业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（）时，应当及时续交。
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试述物业管理企业的法律地位。
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简述物业管理法律责任的特征。
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物业管理法律事实
名词解析查看答案
试述《物业管理条例》颁布实施的意义？
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