多选题
A时间因素
B地域因素
C价格因素
D功能因素
E市场因素
正确答案
答案解析
略
相似试题
在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
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采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
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运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）。
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在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有（）。
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在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）
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市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
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某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。
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类比调整法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高，要求两者要达到相同或基本相同的程度，或两者的差异主要体现在某一明显的因素上。
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应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。
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