下列关于房价确定方法中，正确的做法是（）。

A“千分之一法”又叫经验定价法

B目标收益定价法是以客房建筑总造价为出发点的

C客房面积定价法是以客房面积、单位面积收入为出发点的

D理解价值定价法是根据买主的价值观念来制定价格的