判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。
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某估价事务所在2008年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。
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某宗房地产建筑物建成于1996年10月1日，经济寿命为60年。后于2001年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）。
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为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例A，其成交价格为8000元/m2，成交日期为2011年11月15日。经调查获知2011年7月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例A进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。
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公正性是资产评估存在和立足的根本。
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资产评估是一项国际性的社会经济活动。
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资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。
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市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
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最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
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