单选题
A盈亏平衡分析
B敏感性分析
C风险分析
D临界点分析
正确答案
答案解析
参见教材P228。 【该题针对“风险分析”知识点进行考核】
相似试题
（）不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。
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风险分析常用的比较成熟的方法是敏感性分析法，它不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。（）
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盈亏平衡分析是要确定风险因素变动的极限值，而且需要确定各风险因素未来发生的概率。
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要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是（ ）。
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研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力，这是（）的目的之一。
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在风险分析中的解析法和蒙特卡洛模拟法，实际上都采用了概率分析，来研究预测不确定性因素对房地产项目经济效益的影响。（）
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应用科学的投资组合理论，可以大幅度降低个别风险，也可以使系统风险有一定程度的降低。（ ）
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在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（ ）。
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由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
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