导致工业土地使用权评估增值的原因不包括（）。

导致工业土地使用权评估增值的原因包括（）。

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信贷系统押品管理系统提供的居住、商业、办公、工业等房地产评估模板同时涵盖了地上建筑物和所分摊或占用土地使用权的价值评估。

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某押品为一宗土地，该土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业，目前该押品所在城市住宅市场已经饱和，评估人员分析该土地最大的可能是用于工业，将200万元做为评估价值，这体现了押品评估的（）。

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成本法评估国有土地使用权时，土地取得费用包括（）。

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采用市场法评估工业用地时，需搜集的资料一般包括（）。

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采用成本法和收益法评估工业厂房时，需搜集的资料一般包括（）。

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某押品为一宗土地，该土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产，目前该押品所在城市住宅市场已经饱和。根据谨慎原则，该押品的价值应评估为（）万元。

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以家庭承包方式取得农村土地经营权作抵押的，抵押率最高不超过农村土地经营权评估价值的（）。

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C3押品评估流程中，采用外部评估方式但无法选择对应评估机构的原因包括（）。

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