写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是（　）。

当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。

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当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。

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当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。（　）

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写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（　）。

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收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

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一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。（）

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收益性物业管理中的运营费用包括（）。

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下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（　）。

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公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例，不属于该项费用的是（　）。

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