当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。

当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。

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当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。（　）

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写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是（　）。

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某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（　）万元。

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基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。（）

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基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）

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零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）

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在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

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零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。

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