金融租赁是指出租人收取一定租金，让渡一个时期固定资产（）的交易。 ①所有权 ②占有权 ③使用权 ④收益权

出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.

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出租人出资购买承租人选定的租赁物，然后再组给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.

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房屋租赁后出租人收取的租金属于民事权利中的（）

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衡平租赁中，出租人是以租赁物和收取租金的受让权作为贷款担保的.

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对租赁期跨年度，且租金提前一次性收取的，出租人对租金收入企业所得税的确认可以遵循权责发生制原则。

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在租赁业务中，出租人让渡的是资产的（）

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（）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零件部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。

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在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承租人承担了船舶航速及货物装卸的时间风险

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在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承租人承担了船舶航速及货物装卸的时间风险。

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