对租赁期跨年度，且租金提前一次性收取的，出租人对租金收入企业所得税的确认可以遵循权责发生制原则。

衡平租赁中，出租人是以租赁物和收取租金的受让权作为贷款担保的.

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房屋租赁后出租人收取的租金属于民事权利中的（）

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出租人出资购买承租人选定的租赁物，然后再组给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.

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出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.

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假设一笔租赁业务，租赁资产的概算成本为100万，租赁期为5年，每半年付一次租金，每季度复利一次，年利率为8%，那么按照复利法计算的租金总额为（）.

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金融租赁是指出租人收取一定租金，让渡一个时期固定资产（）的交易。 ①所有权 ②占有权 ③使用权 ④收益权

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审计人员王军对A公司进行年度审计，发现该公司在年初曾和B公司签订一项租赁合同。B公司租用A公司的四间办公室，租期为5年，年租金为16000元。该办公室的年折旧额为4000元。A公司在收到第一年租金时，做了如下财务处理：

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审计人员王军对A公司进行年度审计，发现该公司在年初曾和B公司签订一项租赁合同。B公司租用A公司的四间办公室，租期为5年，年租金为16000元。该办公室的年折旧额为4000元。A公司在收到第一年租金时，做了如下财务处理：

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审计人员王军对A公司进行年度审计，发现该公司在年初曾和B公司签订一项租赁合同。B公司租用A公司的四间办公室，租期为5年，年租金为16000元。该办公室的年折旧额为4000元。A公司在收到第一年租金时，做了如下财务处理：

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