多选题
A使用寿命
B使用用途
C使用性能
D购建成本
E使用方式
正确答案
答案解析
略
相似试题
对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
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建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。
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企业采用先进先出法核算材料，对评估结果的影响是（）。
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某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（）万元
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待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。
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简述建筑物的评估程序。
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评估建筑物需考虑的因素包括（）。
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简述建筑物评估的原则。
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建筑物残余法从评估原理的角度属于（）。
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