单选题
A市场法
B成本扣除法
C收益法
D清算价格法
正确答案
答案解析
略
相似试题
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑能获得超额收益。
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对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
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建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）
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从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。
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从资产评估的角度来讲，递延资产属于一种待摊费用。
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待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原率为7%，建筑物还原率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年损失准备费为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元，试用残余法估测建筑物的价值。
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估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。
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待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。
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从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
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