房地产价格评估的需求，来自以下（）方面。

房地产需求的价格弹性系数（）时，称为需求缺乏价格弹性。

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房地产价格评估应以（　）为基础进行评估。

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估价时点原则是指评估一处房地产的价格时，（）。

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房地产有价格的前提是房地产具备有用性、（　）和有效需求。

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为卖而买，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求，即为（　）。

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评估某宗房地产在2011年9月末的价格，选取了某可比实例，其成交价格为3000元/平方米，成交日期为2010年10月末，另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（　）元/平方米。

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房地产估价本质上是评估房地产的（　）。

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房地产的有效需求是指（）

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影响房地产需求的主要因素包括（）。

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