简答题

某工程项目施工合同为总费用单价合同,合同总价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:    (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。  (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。  (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。  (4)工程进度按月结算,不考虑调价。  (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。  (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。经过双方谈判,施工单位仅提出以下费用补偿要求:施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,该材料还未投入使用,未包括在进度付款中,计50万元。(如果计算结果为小数,保留两位小数。) 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元(包括预付款)?

正确答案

(112+55+53.6+92)万元=312.60万元

答案解析

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  • 某工程项目施工合同为总费用单价合同,合同总价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:    (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。  (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。  (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。  (4)工程进度按月结算,不考虑调价。  (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。  (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。经过双方谈判,施工单位仅提出以下费用补偿要求:施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,该材料还未投入使用,未包括在进度付款中,计50万元。(如果计算结果为小数,保留两位小数。)

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  • 某工程项目施工合同为总费用单价合同,合同总价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:    (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。  (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。  (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。  (4)工程进度按月结算,不考虑调价。  (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。  (6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。经过双方谈判,施工单位仅提出以下费用补偿要求:施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,该材料还未投入使用,未包括在进度付款中,计50万元。(如果计算结果为小数,保留两位小数。)

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  • 工程背景:  某项目安装工程量清单如表3-1所示。请参考《重庆市安装工程计价定额》(2008)和《重庆市建设工程费用定额》(2008)进行工程相关造价计算。相关费用及费率如下:人工单价50元/工日;规费费率25.83%;安全文明施工专项费费率7%;税金费率3.41%;管理费费率56.40%;利润费率30%;暂不考虑风险因素。(计算结果保留两位小数)

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