超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

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商品房用地使用权出让方式不应为（）。

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（）方式取得的建设用地使用权在实现抵押权时，需要依法补缴土地出让金，土地价值剩余部分才能用来清偿债权。

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某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为70%，签订了一份60万元的约定债权发生期间1年以内的最高额抵押担保合同，该担保合同项目可担保的主债权金额不应超过（）。

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某押品评估确认价值为100万元，审批抵押率为70%，签订了一份67.5万元的约定债权发生期间1年以上的最高额抵押担保合同，该担保合同项目可担保的主债权金额不应超过（）。

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“干净”的房地产包括“干净”的房屋所有权和出让国有建设用地使用权。典型的是“干净”的商品房。

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某房地产押品市场价值为600万元，欠缴土地出让金100万元，预计变现费用为200万元，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）。

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某房地产押品市场价值为900万元，若转让需缴土地出让金300万元，不考虑其他因素，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）。

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待开发的土地必须采用基准地价法作为其中的一种评估方法。

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