房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用口头形式。（）

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。如房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。（）

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商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

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商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。

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房屋租赁合同必须采用书面形式，属于非要式合同。（）

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房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。（　）

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要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的15%以上。（）

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按照规定，变更租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

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承租人转租房屋的，应当经出租人口头同意。（）

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、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）

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