商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。

商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

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房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

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房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。

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非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）

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土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

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土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

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土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

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房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人无优先购买权。（）

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《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

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