市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）

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与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（　）。

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从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。

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因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）

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从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。

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在房地产价格中，市场价格是（）。

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（）是房地产市场运行和价格变动的核心理论。

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同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）

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市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格。（）

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