（）是房地产市场运行和价格变动的核心理论。

从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）

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居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。（）

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居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动并不反映房地产价格的变动。（）

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长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）

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房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）

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汇率变动是如何影响房地产价格的？

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利率变动是如何影响房地产价格的？

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最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）

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房地产价格在短期内通常有上下波动，易看出其变动规律和发展趋势。（）

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