运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？

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运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。

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运用市场法评估机器设备时，应对机器设备与参照物比较的因素有（）。

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运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（）

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运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。

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对于机器设备、汽车等单项资产可按照相同品牌、型号、规格、厂家、批量的参照资产的现行市场价格作为评估价值。

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运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。

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采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。

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运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。

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