多选题
A查验自然人保证人所提供的资信证明材料是否真实有效
B调查法人保证人是否具有代偿能力
C查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
D调查保证人与借款人的关系
E调查法人保证人是否具备保证人资格
正确答案
答案解析
商业助学贷款采取保证担保方式的，应调查保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格；保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力；保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料。应查验保证人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况、经济收入和财产证明等；保证人与借款人的关系；核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。
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商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。
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在商业助学贷款中，借款人、担保人在贷款期间发生违约行为时，贷款银行可以采取的措施有（）。
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商业助学贷款的担保方式采取的是个人信用担保的方式。
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在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（）天通知贷款银行。
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采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。
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在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（）为主。
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对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
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下列关于商业助学贷款担保方式的说法，正确的有（）。
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个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。
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