对于供用地而言，地役权的存在会增加土地的价值。（）

供役地在给他人方便时，土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况下，地役权的存在会降低供役地的价值。（）

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对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

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对于某种特定用途的土地来说，土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择，从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地，住宅可以挤占工业用地，工业可以挤占农业用地。（）

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对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。

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如果城市的发展已使郊区某些农用地很适合于转变为城市建设用地，而且政府规定只能维持现有的农业用途，其土地价格会（）。

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从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。（）

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地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（）

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以临街土地深度的众数为标准深度，会增加以后各宗土地价格的计算工作量。（）

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房地产土地面积不能增加，但交通等基础设施不断完善等，价值会自然增加，即自然增值。（）

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