判断题

土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示。()

A

B

正确答案

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答案解析

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  • 地价是地租的资本化,是土地经济规律的反映,是()的购买价格。

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  • 土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是()。

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  • 土地价格是土地经济价值的反映,其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。( )

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  • 级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。( )

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  • 土地价格是()地租。它不是土地的购买价格,而是地租的购买价格,是将预期的地租系列资本化而形成的。

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  • 地租是地价的基础和出发点,地价是地租的货币表现和结果,是地租的资本化。()

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  • 对土地的需求减少,地租上升,地价就随之上涨;反之,对土地的需求增加,地租则下降,地价也下跌。

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  • 地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆,是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。

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  • 收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值,即地价=年地租×购买年。

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