判断题

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。

A对

B错

略

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土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（　）
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土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，还可以用租金表示。（）
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成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益（　）
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某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。
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关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（　）。
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地方于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有（）。
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地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）
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对于不同土地来说，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，但地租额应相同。（）
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对于不同土地来说，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，但地租额应相同。（　）
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