农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。

农用地价格影响因素为（）。

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下列不是农用地主要价格影响因素的有（）。

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影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。

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影响工业用地价格的环境质量优劣度因素包括自然环境因素和人文环境因素。（　）

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根据工业区位理论，可以通过对（　）等因素的比较，确定不同工业用地之间的价格差异。

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农用地分等单元划分的主要方法中，叠置法是将比例尺相同的土地利用现状图与（）叠加，形成的封闭图斑即为一个分等单元。

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土地产权是指以（）为核心的土地财产权利的总称。

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某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为（　）元/㎡。

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为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于（　）之和。

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