简答题

正常成交价格与非正常成交价格如何区分?

正确答案

正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息畅通、平等自愿、诚实无欺,没有利害关系下进行交易所形成的价格,不受诸如垄断或强迫交易、对交易对象或市场行情不了解等不良因素影响;反之则是非正常成交价格。

答案解析

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  • 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。

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  • 可比实例的成交价格就是正常成交价格。( )

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  • 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()

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  • 交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。( )

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  • 母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()

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  • 下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。

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  • 现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些?

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  • 正常成交价格-应由买方负担的税费=买方实际付出的价格。()

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  • 正常成交价格的形成条件包括()。

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