拍卖的房地产估价，人民法院既是委托人，也是估价报告的使用者。（）

在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（）。

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在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）

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政府举行土地使用权拍卖出让，有意购买者可以委托房地产估价人员为其评估能够承受的最高购买价格，这也是一种（）。

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某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（）

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为什么人民法院拍卖房地产估价中，评估的应是市场价值而不是快速变现价值？保留价应由谁来确定，它与评估价有何关系？

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在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。（）

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在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（　）

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房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。

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在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

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