简述银监会对保障性住房的新增贷款要求。

一是仅包括棚户区改造、廉租房和公租房，不包括其他类型的保障性住房，如经济适用房；
二是贷款期限原则上不超过15年，且不得设立宽限期；
三是严格按照每半年一次还本付息要求偿还贷款本息，同时在贷款合同中增加交叉违约条款，如未按约定期限偿还本息，即中止所有银行对该融资平台的全部贷款支持；
四是借款人项目资本金全部到位，不得使用银行贷款、理财、信托资金作为项目资本金；
五是各银行应对贷款流向和使用进行严格监控，一旦发生挪用，同样中止所有银行对该融资平台的全部贷款支持。

略