单选题

小明刚刚参加工作,想买一套总价60万的住房,他和家人商量了两套方案。方案一:举全家之力一次性付款,可以得到房价1%的优惠;方案二:先交首付50%,其余款项办理按揭,期限为10年,总计大约需要缴纳18万元利息。对这两套方案的评价,合理的是()。 ①方案一比方案二节省了18万元,对于年轻人来说是最好的选择 ②方案一既可以得到优惠又无需支付利息,是一种较为实惠的选择 ③方案二虽然多支付了18.6万元利息,但分散在10年的时间中,压力不会太大 ④方案二比方案一多支付了18.6万元,但增强了家庭10年间的消费能力

A①④

B①③

C②③

D②④

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

【考点】利息、利率与本金
【分析】方案一全款购房可以得到房企1%的优惠,节省六千元元,且没有18万元的利息,相比方案二,少支付了18.6万元,①正确,②错误;③错误,方案二首付50%,还有30万元的房款再加上18.6万元利息,压力可能比较大;方案二虽比方案一多支付了18.6万元,但分散在10年的时间中,压力不会太大,增强了家庭10年间的消费能力,④正确。本题选D。
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