若较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

在旅游产品生命周期的哪个阶段应考虑及时地开发新产品（）。

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应用回归预测法时应注意的问题有（）。

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应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。

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应用展销调查法时，被调查对象的购买力应控制在一定收入水平层。

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假设开发法除了对不动产价格进行评估外，该方法还可应用于不动产投资决策分析。

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假设开发法有动态和静态两种计算公式。所谓动态和静态之分，主要是是否考虑了（）。

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通货膨胀环境下，一般采用（）能够较为精确的计量收益。

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在利用假设开发法进行估价时，应特别注意包括开发成本、管理费用销售税费等在内的投资利息的估算。

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甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2010年1月1日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为5000万元；2010年12月31日其公允价值4900万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2011年7月租赁期满甲公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，甲公司出售时应确认的损益是（）万元。

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