单选题
A借款人经济状况严重恶化
B借款人伪造的个人信用资料
C借款人丧失行为能力
D利率上升
正确答案
答案解析
从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关。我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险。
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银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在（）原因。
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个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。
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保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。
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关于个人住房贷款还款能力风险，下列说法正确的有（）。
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下列属于个人教育贷款借款人还款能力风险的有（）。
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办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。
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贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于（），不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。
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对借款人还款能力的调查包括（）。
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个人住房贷款中，对于银行来说，还本速度比较快，风险又相对较小的常用还款方式是（）。
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