多选题
A传统方法
B现金流量折现法
C成本法
D市场法
E总和法
正确答案
答案解析
运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体有现金流量折现法和传统方法。
相似试题
运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
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假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）
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假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
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假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
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假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（）的"倒算法"。
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对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
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对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
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运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ ）。
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运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。
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