单选题

某房地产项目土地费用60万元,各项工程费用450万元,管理费用20万元,计划利润为投资的10%,销售税金6%,销售费用30万元,开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价,则该项目的平均售价应为()元/平方米。

A1311 

B1312 

C1325 

D1382

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

该房地产项目的平均售价为
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  • 某房地产开发企业开发一住宅小区,建筑面积为15000平方米,住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用为:土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估,若正常年份的设计产量为100000平方米,则其经营安全率为( )。

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  • 某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区,公司在筹建该管理处时,投入自有资金100万元,购置固定资产,计划在5年内收回该项成本,在2002年一年内.公司管理处经营状况如下: l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场,收入5万元 3.物业管理兼收入50万元,其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元,小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元,另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元,当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问:

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  • 某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区,公司在筹建该管理处时,投入自有资金100万元,购置固定资产,计划在5年内收回该项成本,在2002年一年内.公司管理处经营状况如下: l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元 2.经营小区内公用停车场,收入5万元 3.物业管理兼收入50万元,其中公共性服务费30万元 4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元,小区外用户装修工程结算收入25万元 5.房地产开发商补贴25万元,另给30万元用于解决小区施工质量问题费用 6.投入小区外餐馆50万元,当年净收入30万元 7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元 请问:

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  • 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000平方米,规划容积率3.0,成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制定了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积208000平方米:项目建设周期3年,其中前期工程10个月,第11个月开始动工建设

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