多选题

运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是( )

A交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别

B交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似

C所选取的交易案例必须在法律允许范围之内

D没有土地使用证的房地产也可以

E交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

相似试题
  • 运用市场比较法评估房地产价格,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )

    单选题查看答案

  • 市场调查是运用科学的方法,有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料,并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。( )

    判断题查看答案

  • 从企业角度出发,不论从何种角度进行市场细分,所确定的细分市场必须具备()。

    多选题查看答案

  • 房地产资产的不可移动性,要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力。

    多选题查看答案

  • 在对互斥方案进行比较选择的过程中,需要遵循的准则不包括( )。

    单选题查看答案

  • 市场比较法中,区域因素有( )

    多选题查看答案

  • 市场比较法的适用范围和操作程序是什么?

    简答题查看答案

  • 分析市场趋势的方法中,使用比较广泛的方法是()。

    单选题查看答案

  • 由于销售人员意见综合法的精确性受若干因素的影响,为此,可将销售人员与管理人员的意见进行综合,以便做出比较可靠的预测。( )

    判断题查看答案