判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
可以直接用于评估，作为评估的依据应当是客观收益。
相似试题
不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为（）价格。
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收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。
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具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条件，容易出现的问题有（）。
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按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。（ ）
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投资者要保证正常收益，则其实际的场地购买价格应（）它所能承担的场地最高价格。
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某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为（）万元。
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《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于（ ），各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。
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收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。
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用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。
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